Przestronny dom z dużą działką i zabudowaniami gospodarczymi

Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość położona w malowniczej miejscowości Ratnowice, w gminie Otmuchów.
Oferta obejmuje piętrowy dom o powierzchni około 180 m, usytuowany na ogrodzonej działce o powierzchni 3600 m.
To idealna propozycja dla osób ceniących przestrzeń, spokój oraz bliskość natury.
Dom i jego możliwości
Budynek pochodzi z około 1930 roku
i oferuje funkcjonalny układ pomieszczeń oraz duży potencjał aranżacyjny. Duże przestronne wnętrza można dostosować do własnych potrzeb zarówno dla dużej rodziny, jak i dwóch pokoleń mieszkających razem.

Nieruchomość jest gotowa do zamieszkania bez konieczności przeprowadzania kosztownych remontów.
W domu wykonano szereg modernizacji, m.in.:
- nowe okna PCV z granitowymi parapetami,
- nową instalację centralnego ogrzewania,
- nowoczesny piec na ekogroszek,
- nowe grzejniki,
- nową więźbę oraz pokrycie dachowe,
- podłogi wykończone panelami w bardzo dobrym stanie.

Dodatkowym atutem jest podpiwniczenie budynku oraz wysokość pomieszczeń wynosząca 2,66 m, co zapewnia poczucie przestrzeni.

Rozkład pomieszczeń
Parter:
- wiatrołap z oknem,
- przestronny korytarz,
- trzy jasne pokoje,
- wyremontowana łazienka z WC i kabiną prysznicową,
- pomieszczenie gospodarcze z możliwością adaptacji na dodatkowy pokój,
- kotłownia wyposażona w nowy piec na ekogroszek.

Piętro:
- trzy niezależne pokoje,
- przestronna kuchnia,
- łazienka z wanną i kabiną prysznicową,
- korytarz z wyjściem na zadaszony taras,
- spiżarnia z oknem.

Działka i zabudowania:
Ogrodzona posesja zachwyca swoją wielkością oraz możliwościami zagospodarowania.
Wjazd możliwy jest z dwóch stron.
Na terenie znajduje się:
- sad z licznymi drzewami owocowymi,
- część przeznaczona pod ogród warzywny,
- rozległy teren zielony z dużą ilością trawnika,
- wydzielona strefa wypoczynkowa i rekreacyjna,
- nowa wędzarnia,
- drewutnia z możliwością wykorzystania jako komórka.

Do domu przylegają również budynki gospodarcze:
- stodoła,
- stajnia,
- garaż oraz narzędziownia.
To doskonałe miejsce do prowadzenia działalności gospodarczej, przechowywania sprzętu lub realizacji własnych pasji.

Lokalizacja:
Nieruchomość położona jest w spokojnej i zielonej okolicy, w bezpośrednim sąsiedztwie lasów.
Z tarasu można podziwiać widok na Kopę Biskupią. To idealne miejsce dla osób szukających ciszy, kontaktu z naturą i odpoczynku od miejskiego zgiełku.
W pobliżu znajdują się sklepy, szkoła podstawowa, przedszkole, kościół oraz przystanek autobusowy.
Odległości:
Otmuchów 6 km,
Nysa 16 km,
granica z Czechami 4 km,
Jezioro Nyskie 15 km,
Głuchołazy 21 km,
Kłodzko 47 km,
autostrada A4 48 km,
Opole 68 km.

To doskonała propozycja dla rodzin poszukujących przestronnego domu z dużą działką, osób planujących prowadzenie działalności gospodarczej, a także wszystkich, którzy marzą o życiu w otoczeniu zieleni z szybkim dostępem do pobliskich miast.

Dom jest dostępny od zaraz i gotowy do zamieszkania. Zapraszamy do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

NOTA PRAWNA: niniejsza oferta nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu Cywilnego. Opis przedmiotu sprzedaży został przygotowany na podstawie informacji uzyskanej od właściciela nieruchomości i może ulec aktualizacji.

Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.

Oferta wysłana z programu IMO dla biur nieruchomości